W Korzennej rozpoczęła się realizacja pierwszego etapu osiedla mieszkań na wynajem. Inwestycja, która dotychczas funkcjonowała jedynie w planach, właśnie weszła w fazę realizacji. Uroczyste wbicie pierwszej łopaty odbyło się 17 sierpnia, a w wydarzeniu udział wzięli przedstawiciele lokalnych władz oraz spółki SIM Małopolska.
Zakres pierwszego etapu
W ramach pierwszego etapu powstanie 30 mieszkań o powierzchni od 47 do 56 m². Lokale zaprojektowano w 15 dwulokalowych budynkach, tworzących zabudowę szeregową. Każde mieszkanie składać się będzie z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, łazienki oraz dwóch dodatkowych pokoi. Budynki będą dwukondygnacyjne, a część lokali na parterze zostanie przystosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.
Osiedle zlokalizowane jest w pobliżu dworu, co zapewnia łatwy dostęp do szkół, obiektów sportowych oraz terenów rekreacyjnych. Mieszkania zostaną przekazane w standardzie „pod klucz”, co oznacza pełne wykończenie i gotowość do zamieszkania. W budynkach zaplanowano pompy ciepła oraz rozwiązania energooszczędne, a także miejsca postojowe i ładowarkę do samochodów elektrycznych. Inwestycja obejmuje również budowę sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz zagospodarowanie terenu.
Harmonogram i koszty
Umowę na realizację inwestycji podpisano 9 czerwca, a generalnym wykonawcą została firma Budolex z Ujanowic. Wartość kontraktu przekracza 14 mln zł brutto. Zgodnie z umową wykonawca ma 20 miesięcy na zakończenie prac. Roboty budowlane rozpoczęły się jeszcze przed symbolicznym wbiciem pierwszej łopaty i przebiegają zgodnie z harmonogramem.
Docelowo 50 mieszkań
Obecne prace to pierwszy etap większego przedsięwzięcia. W tej części osiedla powstanie 30 mieszkań, a drugi etap przewiduje budowę kolejnych 20 lokali w tej samej lokalizacji. Cała inwestycja zapewni mieszkania dla 50 rodzin.
Zasady najmu
Oferta SIM skierowana jest do osób, które nie mogą kupić mieszkania na rynku komercyjnym, ale stać je na regularne opłacanie czynszu. Lokale będą dostępne na zasadach stabilnego najmu z możliwością późniejszego wykupu. Najemcy wnoszą opłatę partycypacyjną w wysokości około 15 procent wartości mieszkania, która podlega zwrotowi w przypadku rezygnacji.
Rola gminy
Inwestycję realizuje SIM Małopolska, której udziałowcem jest Gmina Korzenna. Spółka powstała z udziałem Skarbu Państwa oraz samorządów z województwa małopolskiego. Gmina przystąpiła do SIM, aby poszerzyć lokalną ofertę mieszkaniową i odpowiedzieć na potrzeby mieszkańców.
Źródło: Korzenna (WordPress)
Fot. Pexels / D Goug
